1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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桜山アイリス弐番館
愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩11分
1997年築 / 11階建 / 14戸 / SRC造
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4階 / 81.7㎡の場合
相場
3,564万円
43.6万円/㎡
2,434
3,188
3,941
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,941万円
39.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
桜山アイリス弐番館
3,090万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 81.7㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,090万円 | 37.8万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,190万円 | 39.0万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,290万円 | 40.3万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,390万円 | 41.5万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 42.7万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,590万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,690万円 | 45.2万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/01 | 3,790万円 | 46.4万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 桜山アイリス弐番館 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅11分 | 3,090万円 | 37.8万円 | 81.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅9分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
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